مجتمع مسکونی آران، پاورپوینت تحلیل مجتمع مسکونی آران زعفرانیه

ساختمان مسـکونی 11 طبقه آران در زمینی بـه ابعاد 1960 مترمربع و مساحت زیربنای 15 هزار مترمربـع در زعفرانیه طراحی و ساخته ‌شد. این ساختمان در منطقه زعفرانیـه تهران که منطقـه لوکس و سرسبزی محسـوب می‌شـود قرار گرفته ‌است.در تعریف اولیه طراحی سطوح طبقـات مسکونی بـا 40% سطح اشغال و شامل دو واحد مسکونی در نظر گرفتـه شده ‌اسـت. در مطالعات اولیــه باتوجــه به اینکــه امــکان قرارگیـری دو واحــد به صــورت واحدهـای شرقی و غربی به سختی فراهم می‌شـد و پلان واحدهـا به نتیجه مطلوبی نمی‌رسید، تصمیـم بـر آن شد کـه یک واحد در بخش شمالی، و واحدی دیگر در بخش جنوبـی لکه‌ گـذاری شـود. اما با توجـه بـه جهت‌گیـری زمیـن کـه برخـلاف اکثـر زمین‌های شهر تهران به سوی شـمال‌غربـی-جنـوب‌شـرقی بـود، واحد شمالی در کل طـول روز، زمـان بسـیار محدودی از تابـش بهـره می‌بـرد. دید شمالی زمین به مراتـب قوی‌تر از منظر جنوبـی بــود و بنابرایـن با تصمیم‌ بر قراردادن واحدهای شمالی و جنوبی این ضعف هـم ایجاد می‌شد که واحد جنوبـی از منظر مطلوب بهـره‌ ای نمی‌بـرد. راهکاری کـه هـر دو معضـل ایجاد شـده را بـه یک‌ باره حل می‌کــرد، ایجاد دو گشایش بـزرگ در شـرق و غرب تــوده قابل‌ساخت و جهت‌گیــری متفــاوت خــرده‌ فضاهای هر واحد مسکونی بـود. چرخش هندسه و جهت‌گیری تمـام اجزای طبقه بـه اندازه 45 درجه نسبت بـه محور اصلی زمین و ایجاد دو پاسیوی بزرگ منطبق بـر هندسه واحدها نه تنها موجب شد تا واحد شمالی ساعت‌های بیشـتری از آفتاب و هر دو واحد از منظر کـوه و شهر بهره‌منـد شـوند، بلکه فضای تقسـیم مقابل آسانسورها و پله‌ها نیز بـه منظر شرق پروژه اشراف یافتنـد. در حجم پـروژه چرخش احجام جهت یافتن نور و منظر مطلوب‌تر مشهود اسـت اما به واسطه همسایگی کوتاه‌تـر در شرق و غرب پـروژه، این چرخش در تمـام طبقات میسر نبود و سه طبقـه اول همتـراز با خط آسمان همسایگی‌ها دارای هندسه منطبق بر زمین هستند و تنهـا با کم کردن مساحت آن‌هـا مطلوبیت بیشتری فراهـم شده ‌است.